Вышел сюжет на канале «Россия 1» об одном из моих дел. Не могу не прокомментировать.
Началось все с того, что к моей нынешней доверительнице в один прекрасный момент вломились правоохранители с автоматами и сообщили ей, что она более не является собственницей квартиры, в которой проживает. Это не было каким-то беспределом, просто так получилось. В ходе общения с этими друзьями выяснилось, что на протяжении более года в Тушинском районном суде г. Москвы шел процесс об оспаривании сделки с квартирой, о котором моя доверительница уведомлена не была, и в результате которого ее право собственности было оспорено.
А дело было так.
Моя доверительница ухаживала за глубоко больным соседом, который находился в браке с супругой, с которой много лет не проживал, она о нем не заботилась, и никто из жильцов (а я произвел 6 адвокатских опросов соседей по этому делу, поэтому об этом могу утверждать совершенно ответственно) ее не видел в предшествующие десятки лет. Человек этот из благодарности произвел отчуждение своей квартиры моей доверительнице по договору ренты, но через какое-то время умер.
Формальная супруга этого человека подала в суд иск о признании сделки ренты недействительной. Тушинский районный суд г. Москвы, имея в материалах дела даже номер телефона моей доверительницы, выступающей ответчиком, не удосужился даже позвонить ей и уведомить о том, что ее квартиры лишают. По делу произведено две экспертизы, осуществлен допрос нотариуса, который заверил сделку ренты — и все без участия моей доверительницы, что является значительным нарушением ее гражданско-процессуальных прав.
Я много всего видел в нашей судебной практике за более десятка лет работы, но все равно не могу спокойно относиться к такому формалистскому отношению к делу. Тем более, что это квартирное дело, а не сгоревший чайник, и решение по делу затрагивает судьбы людей. Считаю, что хотя бы даже ради приличия могли позвонить и предупредить, за эти 1 год и 2 месяца заседаний, что мою доверительницу квартиры лишают.
Множественные нарушения в решении не только позволяют эффективно обжаловать решение суда, но и заставили меня пойти на такой непопулярный в профессиональном сообществе ход, как подача жалобы на судью. Поскольку заседание о восстановлении срока на обжалование не назначалось Тушинским судом г. Москвы в течение более чем четырех месяцев.
В данном деле я вижу значительную перспективу и рад, что федеральный телеканал им заинтересовался. Мы победим, о результатах отчитаюсь.
Отдельно хочу сказать, что сюжет вышел грамотный и профессиональный, отлично отражающий реальные обстоятельства, за что хочу сказать спасибо телеканалу «Россия 1».
О своих планах работы по делу пока что ничего не скажу, чтобы не раскрывать стратегию процессуальным оппонентам. Но по итогу напишу отчетную заметку об этом деле.
БЛОГ ДЕЛА СОБОЛЬ
С учетом повышенного интереса общественности к данному делу, буду добавлять сюда основные вехи моей работы.
«27» мая 2025 года Тушинским судом г. Москвы вынесено определение о восстановлении срока на обжалование решения суда по делу. Судья крайне неохотно на это пошла, была обижена на нас и минут 40 провела в совещательной комнате, очевидно, в попытках найти причину отказать в восстановлении срока. Но причины не нашлось, и с кислой миной на лице срок нам восстановила. Ждем заседания в Мосгорсуде, в котором нам надо вернуть дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Будет непросто, но я надеюсь.
Всегда ваш,
Адвокат Лавренов.
