О выгоде расторжения договора долевого участия после задержки более, чем на 60 дней
Времена меняются, и такая распространенная ранее схема финансирования строительства, как долевое участие, скоро канет в лету окончательно. Фактически, сейчас мы становимся свидетелями последних ласточек, достраиваются последние ЖК, какие-то объекты сдаются в срок, какие-то задерживаются, порождая конфликты и судебные процессы по взысканию неустоек. Хотя и на излете, но хотелось бы отметиться и поговорить коротко об одной из распространенных схем заработка дольщиков, связанной с расторжением ДДУ с последующим взысканием с застройщика суммы
Субсидиарная ответственность участника ООО
В последние годы все чаще при начальных консультациях по, скажем так, азам корпоративки, когда люди только собираются открыть свой первый бизнес, начал звучать встречный вопрос о «субсидиарке». О субсидиарной ответственности участника ООО написаны многие гигабайты текста, но, по-видимому, сформулированы они слишком сложно, если люди, нагуглив соответствующие статьи, посвященные банкротству, проецируют этот частный случай возложения ответственности на обычную рядовую хозяйственную деятельность организации. Поэтому простым и понятным языком, как всегда. В соответствии
Разводы и подставы по телефону с предложением «решить дело»
Короткий пост-предостережение, основанный на статистике регулярных случаев попыток развода родственников моих подзащитных. Причем это касается как обвиняемых, так и потерпевших. Происходит это так. В отношении потерпевших – когда есть вариант вернуть имущество, например, только то украденное транспортное средство. У человека «угоняют», говоря простым языком, машину, он идет и подает заявление в ОВД. В тот же день его начинают бомбить звонками с неизвестных телефонов с предложением, как минимум, указать место нахождение
Выигрыш в суде с точек зрения адвоката и клиента
Написано по следам недавнего разбирательства Квалифкомиссии АП Москвы по обращению о «97,5% выигранных дел», в результате которого в указанной информации на сайте адвоката было усмотрено нарушение положений Кодекса профессиональной этики адвоката. Иногда натыкаешься на кого-нибудь из коллег в социальных сетях и видишь, как они пишут о своих 95-99% выигранных судов. При том, что их клиенты, если их спросить, с таким соотношением побед скорее всего не согласятся. Кто прав? В качестве предисловия и
Преднамеренное банкротство и фиктивное банкротство
С фактическим перекрытием государством иных способов закрытия компаний, вроде реорганизации в форме присоединения или слияния, а также сделав относительно бессмысленной «продажу» компаний, фиктивное и преднамеренное банкротство заиграло новыми красками. Смысл в том, что теперь мы либо добровольно ликвидируемся, либо контролируемо банкротимся. Не будем здесь вдаваться в детали, поскольку об этом, так или иначе, знают, наверное, почти все читатели данной статьи: кроме коммерсантов и финансистов ее и читать никто не будет.
О том, что мы скажем маме
Был у меня подзащитный по статье 228 УК РФ. Чуть старше меня молодой человек с творческой работой. Как-то поехал он забирать закладку, забрал – и направился домой, в обратный путь на машине, будучи слегка в измененном состоянии сознания. Когда его остановили гаишники на встречке Каширки и спросили, нет ли у тебя, мил человек, чего-нибудь запрещенного с собой, он с радостью ответил: «Да, вон в бардачке лежит!» Приняли его – и
Отмывание денег. Краткая история термина и отличие от уклонения от уплаты налогов
С термином «легализация (отмывание) доходов, полученных преступным путем» знаком практически любой российский предприниматель, поскольку почти в каждом запросе документов, касающихся текущей коммерческой деятельности организации, со стороны любого коммерческого банка фигурирует ссылка на Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» от 07.08.2001 N 115-ФЗ. Но так уж устроена наша банковская система: каким законом приходится оперировать – таким и оперируют. Вне зависимости от корректности применяемых терминов.
О судебной перспективе при составлении гражданско-правовых договоров
Только заложил в черновики идею написания данной заметки, как ко мне обратился один из моих корпоративных клиентов как раз с таким запросом: Проанализировать действующий типовой договор, по которому осуществляет деятельность организация, на предмет судебной перспективы и внести в него правки, значимые для потенциального судебного разбирательства. Мудрый ход, с его стороны, поскольку обычно предприниматели озадачиваются этим моментом постфактум, когда уже поздно, и недочеты договора могут привести, в лучшем случае, к слабой
Коллективный иск по просрочкам ДДУ! Взыскание неустойки с «Мир Митино»!
Уверен, что каждый из вас, читающих сейчас эти строки, уже провел предварительный поиск в Интернете, а то и проконсультировался с юристами на тему взыскания неустойки по договорам долевого участия с застройщика ООО «Рождествено». Мы говорим о дольщиках жилищного комплекса с коммерческим наименованием «Мир Митино». И наверняка пришел к не очень жизнеутверждающим выводам. Оказывается, что: Неустойку в полном размере не удовлетворяют, требования дольщиков суды снижают по 333 ГК РФ. Исходя из